JAKARTA – Kabupaten Magelang, Jawa Tengah, semakin menarik perhatian para pencari rumah dengan berbagai pilihan hunian terjangkau yang ditawarkan melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang). Rumah-rumah ini tidak hanya memiliki harga di bawah Rp 200 juta, tetapi juga berlokasi strategis di sekitar destinasi wisata kelas dunia, Candi Borobudur.
Keberadaan Candi Borobudur sebagai ikon wisata nasional menjadi salah satu daya tarik utama bagi masyarakat yang ingin tinggal di daerah ini. Selain itu, harga properti yang masih relatif terjangkau dibandingkan kota-kota besar menjadikan Magelang sebagai pilihan menarik bagi calon pembeli rumah, baik untuk hunian pribadi maupun investasi.
Berikut adalah lima perumahan murah yang bisa menjadi pilihan bagi mereka yang ingin memiliki rumah di Kabupaten Magelang:
1. Gusti D'Buana Residence – Tipe 33/66
Gusti D'Buana Residence berlokasi di Kecamatan Grabag, Kabupaten Magelang, dan dikembangkan oleh PT Gusti Bangun Griya Persada. Perumahan ini menawarkan rumah dengan luas bangunan 33 meter persegi dan luas tanah 66 meter persegi.
Harga satu unit rumah di perumahan ini dibanderol Rp 150 juta. Dari total 105 unit yang dibangun, 6 unit sudah terjual, sementara 99 unit lainnya masih tersedia.
Joko Susanto, salah satu calon pembeli rumah di perumahan ini, mengaku tertarik karena harga yang terjangkau serta lokasinya yang strategis.
"Saya melihat ini sebagai peluang bagus. Harga masih sangat terjangkau, dan lokasinya dekat dengan akses jalan utama," ujar Joko.
2. Perumahan Dhalem Ngabean – Tipe Ngabean
Perumahan Dhalem Ngabean dikembangkan oleh PT Bangun Agrakarya dan berlokasi di Kecamatan Secang, Kabupaten Magelang. Perumahan ini menawarkan rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi di atas lahan seluas 72 meter persegi.
Harga setiap unit rumah dipatok Rp 150 juta. Total hanya ada 9 unit rumah yang dibangun dalam proyek ini, menjadikannya pilihan eksklusif bagi calon pembeli.
Ahmad Surya, perwakilan pengembang PT Bangun Agrakarya, menegaskan bahwa proyek ini mengutamakan kualitas bangunan dan kenyamanan penghuni.
"Kami ingin memberikan rumah yang nyaman dan berkualitas, namun tetap terjangkau bagi masyarakat," katanya.
3. Citra Harmoni 3 – Tipe 30
Beralih ke Mertoyudan, Kabupaten Magelang, terdapat perumahan Citra Harmoni 3 yang dikembangkan oleh PT Arum Mandiri Indonesia. Perumahan ini menawarkan rumah dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi.
Dari total 261 unit yang dibangun, sebanyak 257 unit telah terjual, menyisakan hanya 4 unit yang masih tersedia. Harga rumah di perumahan ini berada di angka Rp 151 juta per unit.
Menurut pengembang, lokasi yang dekat dengan pusat kota Magelang menjadi salah satu daya tarik utama bagi calon pembeli.
"Banyak yang mencari rumah di lokasi strategis dengan harga terjangkau. Citra Harmoni 3 menjawab kebutuhan tersebut," ujar perwakilan PT Arum Mandiri Indonesia.
4. Citra De Jasmine Garden – Tipe 33
Citra De Jasmine Garden, yang juga berlokasi di Grabag, Kabupaten Magelang, menawarkan total 34 rumah dalam proyek ini. Perumahan yang dikembangkan oleh PT Wira Nusa Temata ini memiliki luas bangunan 33 meter persegi dengan luas tanah 63 meter persegi.
Harga setiap unit rumah dibanderol Rp 151 juta. Saat ini, 14 unit telah terjual, sementara 20 unit lainnya masih tersedia untuk calon pembeli.
Ari Setiawan, salah satu pembeli di perumahan ini, mengungkapkan alasannya memilih Citra De Jasmine Garden.
"Saya memilih rumah di sini karena lingkungannya nyaman dan dekat dengan berbagai fasilitas umum," katanya.
5. Bumi Neikarta – Tipe 32/85
Bumi Neikarta berlokasi di Mertoyudan, Kabupaten Magelang, dan dikembangkan oleh PT Adi Propertindo. Proyek ini menawarkan 241 unit rumah tapak dengan luas bangunan 32 meter persegi dan luas tanah 85 meter persegi.
Dengan harga Rp 151 juta per unit, perumahan ini cukup diminati. Dari total unit yang tersedia, 223 unit sudah terjual, menyisakan 18 unit saja.
Menurut perwakilan PT Adi Propertindo, konsep perumahan ini dirancang untuk memberikan kenyamanan bagi penghuninya.
"Kami ingin menghadirkan hunian yang nyaman dengan harga yang tetap terjangkau. Ini menjadi solusi bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah sendiri tanpa beban finansial yang berat," ujarnya.
Mengapa Memilih Rumah di Kabupaten Magelang?
Kabupaten Magelang menjadi pilihan menarik bagi calon pemilik rumah karena berbagai faktor, di antaranya:
-Harga Terjangkau
Dibandingkan dengan kota-kota besar, harga properti di Magelang masih relatif rendah, sehingga memungkinkan masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah untuk memiliki rumah sendiri.
-Dekat dengan Destinasi Wisata
Keberadaan Candi Borobudur sebagai destinasi wisata utama membuka peluang ekonomi bagi masyarakat sekitar, termasuk dalam sektor properti.
-Akses Transportasi yang Baik
Magelang memiliki akses jalan yang baik, dengan konektivitas ke kota-kota besar seperti Yogyakarta dan Semarang.
-Lingkungan yang Nyaman
Dengan suasana yang lebih tenang dibandingkan kota besar, Magelang menawarkan lingkungan yang nyaman dan asri bagi penghuninya.
Prospek Properti di Magelang
Analis properti, Rina Puspita, menilai bahwa pasar properti di Magelang memiliki prospek cerah dalam beberapa tahun ke depan.
"Permintaan rumah subsidi terus meningkat, dan Magelang menawarkan harga yang sangat kompetitif. Ini menjadi peluang bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan harga terjangkau," kata Rina.
Selain itu, pemerintah juga terus mendorong pembangunan infrastruktur di sekitar Candi Borobudur, yang diharapkan akan semakin meningkatkan nilai properti di wilayah tersebut.
Dengan berbagai pilihan rumah terjangkau yang tersedia, Kabupaten Magelang menjadi alternatif menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dengan harga terjangkau namun tetap berkualitas. Bagi yang berminat, saat ini adalah waktu yang tepat untuk berinvestasi di sektor properti di wilayah ini.