JAKARTA - Kabar baik datang untuk warga Tomohon dan sekitarnya yang tengah mencari hunian terjangkau. Sepanjang bulan Juli 2025, perumahan subsidi Grazia Residence 2 memberikan potongan besar untuk uang muka (down payment/DP), sehingga membuka peluang lebih besar bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah sendiri.
Adi Sucipto, Direktur PT Garda Bangun Lestari selaku pengembang Grazia Residence 2, menjelaskan bahwa potongan DP yang diberikan mencapai lebih dari 50 persen. Dalam program promosi ini, DP yang sebelumnya ditetapkan sebesar Rp 15 juta, kini hanya menjadi Rp 7 juta saja.
“Jadi promo ini untuk bulan Juli 2025 yah. Kita kasi DP dari 15 Juta, menjadi 7 Juta saja,” ungkap Adi Sucipto.
Ia juga menambahkan bahwa kesempatan ini terbuka bagi masyarakat Tomohon dan sekitarnya yang belum memiliki tempat tinggal tetap. Menurutnya, promo ini adalah kesempatan emas yang sayang untuk dilewatkan.
“Sayang kalau dilewatkan, hanya sepanjang bulan Juli ini loh,” pungkas Adi.
Hunian Asri di Lokasi Strategis Tomohon
Grazia Residence 2 berlokasi di kawasan yang asri dengan pemandangan indah khas Tomohon, Sulawesi Utara. Hal ini menjadi salah satu daya tarik utama dari perumahan bersubsidi tersebut, yang kini banyak diburu oleh calon pembeli rumah pertama.
Unit rumah yang ditawarkan merupakan tipe subsidi dengan harga Rp 173 juta, dan memiliki luas tanah 7 x 14 meter atau setara 98 meter persegi. Sementara itu, luas bangunan mencapai 36 meter persegi, dengan denah terdiri atas dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan satu ruang tamu.
Tak hanya unggul dalam sisi harga, Grazia Residence 2 juga menyediakan sejumlah fasilitas penunjang, seperti aliran air 24 jam serta sistem keamanan dengan pengawasan dari personel yang memiliki latar belakang dari Polres setempat.
Skema Angsuran Ringan dan Tetap
Bagi pembeli yang memanfaatkan program KPR subsidi, Grazia Residence 2 menyediakan tiga pilihan tenor angsuran dengan sistem bunga flat atau tetap, tanpa fluktuasi selama masa cicilan. Berikut rincian simulasi angsurannya:
Angsuran 10 tahun: Rp 1.773.700 per bulan
Angsuran 15 tahun: Rp 1.319.500 per bulan
Angsuran 20 tahun: Rp 1.099.000 per bulan
Dengan sistem cicilan tetap seperti ini, calon pembeli dapat merencanakan keuangan keluarga secara lebih mudah dan terukur.
Menariknya, besaran DP sebesar Rp 7 juta selama Juli 2025 ini sudah termasuk seluruh biaya administratif, mulai dari akad hingga penerimaan kunci. Hal tersebut tentu mengurangi beban awal bagi calon penghuni yang kerap terhambat biaya tambahan saat proses pembelian rumah.
Syarat dan Kemitraan dengan Perbankan
Untuk memanfaatkan fasilitas KPR bersubsidi ini, calon pembeli hanya perlu menyiapkan dokumen standar seperti:
KTP
Kartu Keluarga
NPWP
BPJS
Slip gaji
Rekening koran 3 bulan terakhir
Selain itu, Adi Sucipto juga menegaskan bahwa BI Checking yang baik merupakan salah satu syarat utama dalam proses pengajuan KPR. Hal ini menjadi penentu kelayakan calon pembeli dalam mendapatkan persetujuan kredit dari bank.
Grazia Residence 2 telah bermitra dengan sejumlah bank besar nasional, seperti BTN, BRI, Mandiri, BNI, dan BSI. Dengan banyaknya pilihan bank, masyarakat dapat memilih mitra perbankan sesuai preferensi atau kemudahan akses yang dimiliki.
Ajakan Mengunjungi Lokasi dan Kantor Pemasaran
Bagi masyarakat yang tertarik, pengembang membuka kesempatan untuk kunjungan langsung ke lokasi perumahan maupun kantor pemasaran Grazia Residence 2. Hal ini memungkinkan calon pembeli melihat langsung kondisi bangunan, akses jalan, serta lingkungan sekitar, sebelum memutuskan untuk melakukan pemesanan.
Dengan potongan DP yang signifikan, lokasi yang menjanjikan, serta fasilitas dasar yang memadai, Grazia Residence 2 menjadi salah satu perumahan subsidi paling kompetitif di wilayah Tomohon untuk tahun ini.