JAKARTA - Bagi masyarakat yang sedang mencari rumah dengan harga terjangkau di wilayah Kalimantan, Kota Tarakan kini menjadi salah satu alternatif menarik. Kawasan ini menunjukkan geliat perkembangan sektor properti, terutama rumah subsidi yang ditawarkan dengan harga di bawah Rp 200 juta. Melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), lima proyek perumahan di Tarakan tercatat masih menyediakan unit rumah subsidi yang siap huni.
Tarakan, sebagai kota terbesar di Kalimantan Utara, memang punya posisi strategis dan potensi perkembangan ekonomi yang menjanjikan. Seiring pertumbuhan kawasan, kebutuhan akan hunian pun meningkat. Oleh sebab itu, berbagai pengembang menawarkan hunian dengan harga ramah di kantong, terutama untuk masyarakat berpenghasilan rendah.
Berikut lima proyek rumah subsidi yang bisa dipertimbangkan di Kota Tarakan.
1. Pesona Juata Kerikil – Tipe 36
Proyek hunian yang dikembangkan oleh Martika Abadi Sejahtera ini berlokasi di wilayah Tarakan Utara. Unit rumah yang ditawarkan berupa rumah tapak dengan tipe 36. Luas bangunan mencapai 36 meter persegi dan lahan seluas 120 meter persegi, memberikan ruang yang cukup lapang bagi keluarga kecil.
Harga yang ditawarkan untuk setiap unit hanya Rp 153 juta. Dari total 198 unit yang dibangun, sebanyak 158 unit telah laku terjual. Artinya, masih tersedia 40 unit yang bisa dimiliki oleh calon pembeli. Lokasi yang berada di Tarakan Utara juga menjadi nilai tambah tersendiri karena akses ke fasilitas umum cukup mudah dijangkau.
2. Samara City – Tipe 33
Berikutnya adalah perumahan Samara City di Tarakan Barat yang dikembangkan oleh PT Lestari Derawan. Proyek ini terdiri dari 48 unit rumah tapak tipe 33, dengan luas bangunan 33 meter persegi dan lahan seluas 60 meter persegi. Dengan harga yang juga dipatok Rp 153 juta per unit, proyek ini menyasar segmen masyarakat yang menginginkan hunian praktis dan efisien.
Saat ini, dari total 48 unit, sebanyak 44 rumah telah terjual. Hanya tersisa 4 unit yang bisa dimanfaatkan oleh konsumen. Melihat ketersediaan yang semakin terbatas, peminat diharapkan bergerak cepat untuk mengamankan unit sebelum habis.
3. Viola Griya Asri 1 – Tipe 36
Masih di wilayah Tarakan Utara, terdapat proyek perumahan lainnya yang patut dilirik, yakni Viola Griya Asri 1. Proyek ini dikembangkan oleh Berkah Adam Jasa Abadi. Rumah yang ditawarkan merupakan tipe 36 dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi.
Harga jual per unit sedikit lebih tinggi dibanding dua proyek sebelumnya, yakni Rp 164 juta. Dari 274 unit yang tersedia, sudah 79 rumah berhasil terjual. Masih terdapat 195 unit lagi yang bisa dimiliki masyarakat. Ketersediaan unit yang cukup banyak memberikan keleluasaan bagi konsumen dalam memilih lokasi dan arah hadap rumah.
4. Viola Residence 1 – Tipe 36
Masih dikembangkan oleh pengembang yang sama, Viola Residence 1 berlokasi di Tarakan Barat. Rumah tapak tipe 36 yang dibangun di atas lahan 72 meter persegi ini dijual dengan harga Rp 164 juta per unit.
Total unit yang tersedia dalam proyek ini adalah 39 unit. Hingga saat ini, 15 unit telah terjual, sehingga tersisa 24 unit yang masih tersedia. Dengan lokasi yang strategis di Tarakan Barat, perumahan ini menjadi opsi menarik bagi keluarga muda maupun pegawai yang ingin tinggal dekat dengan pusat aktivitas kota.
5. Baiti Jannati 1 – Tipe 36
Proyek terakhir dalam daftar ini adalah Baiti Jannati 1 yang berlokasi di Tarakan Barat. Pengembang Asmaul Husnah Tarakan membangun total 24 unit rumah tapak tipe 36, masing-masing berdiri di atas lahan seluas 60 meter persegi.
Harga jual per unit mencapai Rp 165 juta. Sejauh ini, baru 3 unit yang berhasil terjual, sehingga masih tersedia 21 unit lagi untuk dimiliki. Dengan harga yang kompetitif dan lokasi yang cukup menjanjikan, Baiti Jannati 1 menjadi pilihan terakhir yang tak kalah menarik.
Dengan tersedianya berbagai pilihan rumah subsidi di Kota Tarakan, peluang untuk memiliki rumah sendiri dengan harga terjangkau kini terbuka lebar. Bukan hanya dari sisi harga, kelengkapan infrastruktur dan pertumbuhan kawasan juga menjadi pertimbangan penting bagi calon pembeli.
Adanya dukungan dari pemerintah dalam menyediakan informasi melalui platform Sikumbang turut mempermudah masyarakat dalam mengakses data hunian bersubsidi. Bagi yang ingin memanfaatkan program ini, sebaiknya segera mengecek ketersediaan unit secara berkala, mengingat jumlah unit yang terbatas dan permintaan yang terus meningkat.
Tarakan telah membuktikan diri sebagai salah satu kota yang berkembang pesat, dan tren properti murah di wilayah ini bisa menjadi awal kepemilikan rumah yang layak bagi banyak keluarga Indonesia.