Warga Kupang Bisa Miliki Rumah Murah Mulai Rp158 Juta, Cek 5 Perumahan Subsidi Ini

Warga Kupang Bisa Miliki Rumah Murah Mulai Rp158 Juta, Cek 5 Perumahan Subsidi Ini

JAKARTA  – Kabar baik bagi warga Kota Kupang dan masyarakat yang ingin memiliki hunian layak dengan harga terjangkau. Melalui program rumah subsidi dari pemerintah, sejumlah perumahan di Kupang kini menawarkan rumah murah dengan harga mulai dari Rp158 juta.

Ketersediaan rumah subsidi ini tercantum dalam platform resmi SiKumbang (Sistem Informasi Kumpulan Pengembang) milik Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR). Program ini merupakan salah satu upaya pemerintah untuk memfasilitasi masyarakat berpenghasilan rendah agar dapat memiliki tempat tinggal yang layak dan nyaman.

Kupang, sebagai ibu kota Provinsi Nusa Tenggara Timur dan kota terbesar di Pulau Timor, memiliki posisi strategis dalam pengembangan permukiman. Selain lokasinya yang potensial, infrastruktur seperti pendidikan, transportasi, dan fasilitas umum lainnya juga terus berkembang, menjadikan kota ini lokasi ideal untuk investasi properti atau tempat tinggal permanen.

Baca Juga

Sinergi Petani dan PPL Jadi Kunci Sukses Pendistribusian Pupuk Bersubsidi di Kabupaten Katingan

Berikut lima rekomendasi perumahan bersubsidi di Kota Kupang berdasarkan data dari situs SiKumbang Kementerian PUPR:

1. Perumahan Nusa Persada – Harga Mulai Rp168 Juta

Terletak di Kelurahan Naioni, Kecamatan Alak, Kota Kupang, perumahan ini dikembangkan oleh PT Nusa Timor Perkasa dan menawarkan 44 unit rumah subsidi yang masih tersedia.

Setiap unit memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 90 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan muda yang ingin mandiri.

Spesifikasi teknisnya meliputi:

Rangka atap baja ringan

Atap multiroof dari seng

Dinding batako plester acian

Lantai keramik atau ubin

Pondasi menerus

Seorang perwakilan dari pengembang menyatakan, "Kami berkomitmen untuk menyediakan hunian terjangkau dengan kualitas struktural yang memadai sesuai standar Kementerian PUPR. Permintaan rumah subsidi terus meningkat di Kupang," ujarnya.

2. Osmokland – Harga Rp168 Juta

Berlokasi di Kelurahan Namosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang, perumahan ini dibangun oleh PT Themindo Bangun Mandiri. Terdapat 59 unit rumah subsidi yang siap huni.

Unit rumah ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 90 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi konstruksi meliputi:

Rangka atap baja ringan

Dinding beton

Lantai keramik

Pondasi batu karang

Menurut pengembang, kawasan Namosain dipilih karena aksesibilitasnya yang baik. "Kawasan ini dekat dengan pusat kota dan memiliki prospek perkembangan yang positif," kata perwakilan Themindo Bangun Mandiri.

3. Maulafa Residence – Harga Mulai Rp158 Juta

Maulafa Residence merupakan salah satu opsi termurah yang saat ini tersedia, dengan harga mulai dari Rp158 juta. Berlokasi di Kelurahan Maulafa, Kecamatan Maulafa, Kota Kupang, perumahan ini dikembangkan oleh Perumahan Eza Jaya.

Saat ini tersedia 6 unit rumah dengan spesifikasi luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi teknisnya mencakup:

Rangka atap baja ringan

Plafon kalsiboard dengan rangka hollow galvalum

Dinding batako diplester, diaci, dan dicat

Lantai keramik ukuran 30x30

Pondasi batu karang

Pengembang menyatakan bahwa harga yang kompetitif bukan berarti kualitas dikorbankan. "Kami memastikan semua material sesuai dengan ketentuan teknis agar rumah tahan lama dan nyaman ditinggali," ujar perwakilan Eza Jaya.

4. Griya Avia Indah Regency – Harga Rp168 Juta

Terletak di Kelurahan Penkase Oeleta, Kecamatan Alak, proyek perumahan ini dikembangkan oleh Avia Griya Indah Regency. Tersedia 9 unit rumah subsidi dengan harga Rp168 juta per unit.

Masing-masing unit memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 84 meter persegi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi teknis rumah mencakup:

Atap baja ringan

Dinding batu batako

Lantai keramik

Pondasi batu karang

Menurut pengembang, permintaan rumah subsidi di kawasan Penkase Oeleta cukup tinggi. "Kami melihat masyarakat mulai menjadikan daerah ini sebagai pilihan tempat tinggal karena akses ke pusat kota dan fasilitas umum cukup baik," jelas perwakilan pengembang.

5. Palma Hill – Harga Rp168 Juta

Masih di kawasan Penkase Oeleta, Palma Hill dikembangkan oleh PT Cipta Palma Persada dengan total 17 unit rumah subsidi yang tersedia.

Hunian ini memiliki luas bangunan 32 meter persegi dan luas tanah 90 meter persegi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi teknis rumah mencakup:

Atap baja ringan

Dinding batako yang diplester dan dicat

Lantai keramik

Pondasi batu karang

Pengembang menekankan bahwa Palma Hill didesain untuk memberikan kenyamanan maksimal. "Meskipun luasnya tidak besar, tata letak ruangan dirancang fungsional agar penghuninya merasa nyaman," ungkap perwakilan Cipta Palma Persada.

Pemerintah Dorong Kepemilikan Rumah Layak untuk MBR

Program rumah subsidi ini merupakan bagian dari Program Sejuta Rumah yang diinisiasi oleh Kementerian PUPR untuk mendukung masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Platform SiKumbang memudahkan masyarakat untuk mengakses informasi ketersediaan rumah subsidi di seluruh Indonesia secara transparan.

Pihak Kementerian PUPR menyampaikan bahwa pembangunan rumah subsidi tidak hanya berfokus pada kuantitas, tetapi juga kualitas. "Kami ingin memastikan bahwa masyarakat tidak hanya memiliki rumah, tetapi juga rumah yang layak huni dengan lingkungan yang mendukung," kata perwakilan Kementerian.

Dengan harga mulai Rp158 juta, lima perumahan subsidi di Kota Kupang memberikan pilihan menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian terjangkau. Lokasi strategis, spesifikasi teknis yang memadai, dan dukungan infrastruktur yang terus berkembang menjadikan properti-properti ini sangat layak dipertimbangkan.

Bagi warga Kupang atau pendatang yang ingin menetap dan mencari investasi properti jangka panjang, ini adalah waktu yang tepat. Informasi lengkap dapat diakses melalui situs resmi SiKumbang PUPR, yang terus diperbarui dengan data terbaru seputar proyek rumah subsidi di seluruh Indonesia.