Rumah Murah di Cilacap Mulai Rp130 Juta, Ini 5 Pilihan Menarik untuk Investasi atau Hunian Keluarga

Rumah Murah di Cilacap Mulai Rp130 Juta, Ini 5 Pilihan Menarik untuk Investasi atau Hunian Keluarga

JAKARTA - Mencari rumah murah dengan harga terjangkau kini semakin mudah, termasuk di kawasan Cilacap, Jawa Tengah. Sebagai salah satu kota industri terbesar di Jawa Tengah, Cilacap tidak hanya terkenal dengan kilang minyak PT Pertamina Unit Pengolahan IV, tetapi juga menyimpan potensi besar di sektor properti. Ditambah lagi, harga rumah subsidi yang ditawarkan cukup ramah di kantong, mulai dari Rp130 jutaan.

Melalui situs resmi Sistem Informasi Kumpulan Perumahan Subsidi (SiKumbang) Kementerian PUPR, ada lima rekomendasi rumah murah yang bisa menjadi pilihan, baik untuk hunian pribadi maupun sebagai investasi masa depan. Harga yang ditawarkan mulai dari Rp130 juta hingga Rp166 juta, lengkap dengan fasilitas dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Selain potensi pertumbuhan investasi properti, Cilacap juga dikenal sebagai wilayah yang berkembang pesat. Selain sebagai kota industri, Cilacap juga memiliki banyak destinasi wisata alam yang memesona, mulai dari Pantai Teluk Penyu hingga Benteng Pendem. Infrastruktur pendukung terus tumbuh, didukung jaringan listrik yang kuat, sebab daerah ini dijuluki sebagai “Seribu PLTU,” merujuk pada banyaknya Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) di sekitarnya.

Baca Juga

5 Rekomendasi Rumah Murah di Garut Mulai Rp148 Juta, Cocok untuk Milenial dan Keluarga Muda

Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR, Iwan Suprijanto, dalam berbagai kesempatan menegaskan bahwa program rumah subsidi merupakan bentuk nyata kehadiran pemerintah dalam memenuhi kebutuhan hunian masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

“Kami ingin masyarakat Indonesia, termasuk yang tinggal di daerah seperti Cilacap, memiliki akses yang adil terhadap rumah layak huni dan terjangkau,” ujar Iwan.

Berikut lima rekomendasi rumah murah di Cilacap yang bisa Anda pertimbangkan:

1. Grand Mahkota Sultan 3

Perumahan subsidi Grand Mahkota Sultan 3 berlokasi di Tritih Lor, Jeruklegi, Kabupaten Cilacap, Jawa Tengah, dan dikembangkan oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi. Perumahan ini menawarkan 21 unit rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp162 juta.

Rumah yang ditawarkan memiliki tipe 30/60, artinya luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Cocok untuk keluarga kecil, hunian ini menyediakan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi bangunannya cukup baik di kelas rumah subsidi, meliputi rangka atap baja ringan, atap genteng, dinding hebel, finishing aci-cat, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu kali.

2. Grand Wangsa Indah

Pilihan berikutnya adalah Grand Wangsa Indah yang terletak di Cilempuyang, Cimanggu, Kabupaten Cilacap, Jawa Tengah, dikembangkan oleh Anugrah Saraswati Abadi. Di perumahan ini terdapat 4 unit rumah subsidi yang tersedia.

Dengan harga Rp166 juta, Anda bisa mendapatkan rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, yang dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi teknisnya cukup standar untuk rumah subsidi, yaitu rangka atap baja ringan, dinding hebel, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu kali.

3. Istana Darussalam Asri

Berikutnya ada Istana Darussalam Asri, yang berlokasi di Karangpucung, Kecamatan Karangpucung, Kabupaten Cilacap. Proyek ini dibangun oleh pengembang Tiga Mutiara Karya dengan jumlah 6 unit rumah subsidi.

Harga yang ditawarkan Rp150,5 juta, dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 69 meter persegi. Rumah ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Adapun spesifikasi bangunan meliputi atap metal pasir (multiroof), dinding bata merah, lantai keramik, serta pondasi batu kali yang kokoh.

4. Grand Satria Wijaya Residence

Bagi yang mencari pilihan lebih banyak, Grand Satria Wijaya Residence bisa menjadi opsi. Terletak di Salebu, Majenang, Kabupaten Cilacap, perumahan ini dikembangkan oleh PT Satria Properti Indonesia dengan jumlah 44 unit rumah subsidi.

Harga rumah subsidi di sini Rp150,5 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 66 meter persegi. Terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi di setiap unitnya.

Untuk spesifikasi teknis, rumah ini menggunakan atap genteng metal pasir, dinding hebel yang diplester, diaci, dan dicat, lantai keramik ukuran 40x40, serta pondasi batu belah.

5. Grand Mahkota Permai

Terakhir, ada Grand Mahkota Permai yang juga berlokasi di Tritih Lor, Jeruklegi, Kabupaten Cilacap. Perumahan ini dikelola oleh Mahkota Cahaya Mulia Abadi dan menyediakan 9 unit rumah subsidi.

Harga rumah di sini adalah yang paling murah dibandingkan dengan rekomendasi sebelumnya, yaitu mulai dari Rp130 juta. Luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi bangunan terdiri dari atap genteng, dinding bata ringan, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

Potensi Investasi Properti Subsidi di Cilacap

Dengan harga yang relatif murah, rumah subsidi di Cilacap tidak hanya cocok sebagai hunian pertama, tetapi juga dapat menjadi aset investasi yang menarik, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin mulai membangun portofolio aset properti.

Kepala Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan Jawa III Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian PUPR, Zubaidi, mengatakan bahwa rumah subsidi tetap menjadi solusi untuk masyarakat yang ingin memiliki rumah layak tanpa harus terbebani harga tinggi.

“Program rumah subsidi ini memberikan harapan baru bagi keluarga muda dan masyarakat berpenghasilan rendah agar memiliki tempat tinggal yang layak dengan harga terjangkau,” ungkap Zubaidi.

Selain harga terjangkau, faktor lain yang membuat investasi rumah subsidi di Cilacap menarik adalah pertumbuhan kawasan yang didorong oleh industri besar, ketersediaan lapangan kerja, hingga potensi bisnis properti sewa jangka panjang karena kebutuhan tempat tinggal pekerja.